この記事の要点

Autodesk Revit は BIM (Building Information Modeling) の業界標準ソフト 建築 / 構造 / 設備 (MEP) を 1 つのモデルに統合し、平面・断面・3D が同期 ファミリ (Family) システムがモデリングの基本単位。柱・窓・家具などをパラメトリックに管理 Dynamo (ビジュアルプログラミング) と Revit API (C#) で自動化・拡張 料金: 2026 年現在、個人ライセンス約 $355 / 月 (税抜)、年契約 $2,855。学生・教育機関は無料

Revit とは

Autodesk Revit は、Autodesk 社が開発・販売する BIM (Building Information Modeling) ソフトウェアです。建築物の 3D モデルを中心に、設計・施工・運用のあらゆる情報を一元管理できる仕組みを提供します。世界中の設計事務所・ゼネコン・設備会社で標準ツールとして採用されており、BIM 業界における事実上のデファクトスタンダードです。

BIM と従来 CAD の違い

項目	従来 CAD (AutoCAD)	BIM (Revit)
図面の概念	線と図形の集まり	3D モデルから自動生成された投影
修正の同期	図面ごとに手動修正	1 箇所変更 → 全図面 / 数量表が自動更新
情報量	幾何形状のみ	形状 + 材質 + コスト + メーカー仕様 + 工程
干渉チェック	目視・困難	自動 (Navisworks 連携)
数量拾い出し	手作業	自動集計表 (スケジュール)
学習コスト	低	高

主な機能とディシプリン

Revit は単一のソフトウェアで建築の全分野をカバーします:

• 意匠 (Architecture) — 壁・床・屋根・建具・室名表・面積表
• 構造 (Structure) — 柱・梁・スラブ・耐震解析 (Robot Structural Analysis 連携)
• 設備 (MEP) — 電気・配管・空調ダクト・防災システム
• サイト (Site) — 地形・道路・外構
• 建設 (Construction) — 工程シミュレーション・施工分割

ファミリ (Family) システム

Revit の中核概念が Family。柱・窓・家具など、Revit に配置するすべてのオブジェクトはファミリです。3 階層構造で管理されます:

階層	例	説明
カテゴリ (Category)	窓 / ドア / 柱	Revit に組み込み (変更不可)
ファミリ (Family)	3 枚引き違い窓	形状とパラメータ定義 (rfa ファイル)
タイプ (Type)	1800×900 / 2100×1200	同じファミリの寸法バリエーション
インスタンス (Instance)	1F の北側に配置されたもの	実際の配置

ファミリの種類

• システムファミリ: 壁・床・天井など Revit 標準。プロジェクトファイル内で完結
• ロード可能ファミリ: rfa ファイルとして外部保存。窓・家具・設備機器
• インプレースファミリ: そのプロジェクトでだけ使うアドホックなファミリ

主要ファイル形式

拡張子	用途
.rvt	プロジェクト本体
.rfa	ロード可能ファミリ
.rte	テンプレート
.rft	ファミリテンプレート
.ifc	BIM 標準交換フォーマット (国際標準 ISO 16739)
.dwg / .dxf	AutoCAD 交換
.nwc	Navisworks キャッシュ

IFC エクスポート

異なる BIM ソフト間でデータをやり取りするための国際標準が IFC (Industry Foundation Classes)。Revit からは File → Export → IFC で出力できます。バージョンは IFC2x3 / IFC4 / IFC4.3 が選択可能。

Dynamo によるビジュアルプログラミング

Dynamo は Revit に同梱されるノードベースのビジュアルプログラミング環境です。Grasshopper (Rhinoceros 向け) に似た思想で、コードを書かずに繰り返し作業や複雑なジオメトリ生成を自動化できます。

用途	例
反復作業	全フロアに自動で柱を配置
パラメトリック設計	サイン波状のファサード生成
データ連携	Excel から部屋情報を読込みプロパティ更新
図面自動化	全フロアの平面図シートを自動作成
解析	日影 / 換気 / 環境シミュレーション

Revit API (C#) でのアドイン開発

using Autodesk.Revit.Attributes;
using Autodesk.Revit.DB;
using Autodesk.Revit.UI;

[Transaction(TransactionMode.Manual)]
public class HelloRevit : IExternalCommand
{
    public Result Execute(
        ExternalCommandData commandData,
        ref string message,
        ElementSet elements)
    {
        UIDocument uidoc = commandData.Application.ActiveUIDocument;
        Document doc = uidoc.Document;

        // 現在のビューを取得
        View view = doc.ActiveView;

        // 全ての壁を取得
        FilteredElementCollector collector = new FilteredElementCollector(doc);
        var walls = collector
            .OfCategory(BuiltInCategory.OST_Walls)
            .WhereElementIsNotElementType()
            .ToElements();

        // トランザクション内で変更
        using (Transaction t = new Transaction(doc, "Hello Revit"))
        {
            t.Start();
            foreach (Wall wall in walls.Cast<Wall>())
            {
                Parameter param = wall.LookupParameter("Comments");
                param?.Set("Updated by API");
            }
            t.Commit();
        }

        TaskDialog.Show("Result", $"Updated {walls.Count} walls.");
        return Result.Succeeded;
    }
}

アドインは .addin マニフェストと .dll を Revit のアドインフォルダに配置することでロードされます。Visual Studio + Revit SDK で開発します。

料金とライセンス (2026年6月時点)

プラン	料金 (米ドル)	備考
月額	$355	短期利用向け
年額	$2,855	標準
3 年契約	$8,565	長期割引
AEC Collection	$3,510 / 年	Revit + Civil 3D + Navisworks + InfraWorks + 他
学生 / 教員	無料	1 年更新 / 教育機関認証
Revit LT	$700 程度 / 年	建築のみ / 機能限定版

※ 日本国内向け価格は別途消費税が加算され、円建て表示で若干高めの傾向。Autodesk 公式または認定リセラーで購入。

Autodesk 製品との連携

製品	役割
AutoCAD	2D 製図。Revit との DWG 連携、現場用図面
Navisworks	多分野モデル統合・干渉チェック・4D シミュレーション
Civil 3D	土木・造成・道路 (Revit に地形提供)
InfraWorks	広域インフラ計画 (Revit にコンテキスト提供)
Robot Structural	構造解析 (Revit 構造とリンク)
BIM Collaborate Pro	クラウド協業 (旧 BIM 360)
Fusion 360	機械系・プロダクトデザイン (基本的に別領域)

競合・代替ソフト

ソフト	開発元	特徴
ArchiCAD	Graphisoft (匈牙利)	意匠設計に強い・Mac 対応
Vectorworks	Nemetschek	建築 / 内装 / 舞台美術。Mac 文化圏で人気
Allplan	Nemetschek	欧州系・構造設計
Tekla Structures	Trimble	鉄骨・PCa 詳細モデリング
Bentley AECOsim	Bentley	インフラ・プラント
Rebro	NYK Systems	日本の設備設計 (MEP) で強い

業界における位置づけ

• 国土交通省の BIM/CIM 原則化 (2023 年〜) で日本市場でも導入加速
• イギリスでは公共発注で BIM Level 2 が義務化済 (2016〜)
• 米国・北欧・シンガポール・韓国でも BIM 導入が進む
• 大手ゼネコン (鹿島・清水・大林・竹中) は社内標準として採用
• 建築学科の必修ソフトとして教育機関での普及も拡大

システム要件 (Revit 2025)

項目	最小	推奨
OS	Windows 11 (64-bit) / Windows 10 22H2+	Windows 11
CPU	マルチコア 2.5 GHz+	3 GHz+ / 8 コア以上
メモリ	16 GB	32〜64 GB
GPU	DirectX 11 互換	NVIDIA RTX 系 / 4 GB+ VRAM
ストレージ	SSD 30 GB	NVMe SSD 1 TB
ディスプレイ	1920×1200	4K デュアル

FAQ

Q: AutoCAD との違いは？
A: AutoCAD は線ベースの 2D / 簡易 3D 製図、Revit は3D オブジェクト指向の BIM。Revit は壁・窓などの建築要素を直接モデリングし、図面・数量・コストが連動します。

Q: Mac で使える？
A: ネイティブ Mac 版は無し。Parallels / Boot Camp / VMware Fusion で Windows 仮想環境を作って動かすか、Apple Silicon Mac は VMware Fusion + Windows 11 ARM で可。実務では Windows PC 推奨。

Q: Revit LT との違いは？
A: LT 版は意匠設計のみ、構造・MEP・Worksharing (マルチユーザー作業) ・API・Dynamo が使えません。価格は約 1/4。小規模事務所向け。