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Revit の要素（Category / Family / Type / Instance）4 階層モデルとは

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この記事の要点

  • Revit の4 階層オブジェクトモデル: Category → Family → Type → Instance
  • Category: 大分類（壁・床・ドア・窓・梁・柱…）
  • Family: 同じカテゴリ内のひな型（例: 壁なら 基本壁 / 重ね壁 / カーテンウォール）
  • Type: ファミリ内のサイズ・仕様バリエーション（壁厚 100mm / 200mm）
  • Instance: 実際に配置された個別オブジェクト（位置・サイズの最終形）
  • BIM データはこの 4 階層で管理される — 修正範囲を「Type 編集」か「Instance 編集」で決められる

1Revit の 4 階層モデル

Revit （Autodesk の BIM ソフト）では、建物の構成要素を 4 階層のデータ構造で管理します。この階層を理解することが Revit 習得の第一歩です。

[Category]    壁  / 床  / 屋根 / 窓 / ドア / 階段 / 梁 / 柱 ...
   ↓
[Family]      "基本壁" / "重ね壁" / "カーテンウォール"（壁のシステムファミリ）
   ↓
[Type]        各サイズ違い: "外壁 ALC 200_仕上A" / "外壁 ALC 200_仕上B"
   ↓
[Instance]    実際の配置: 1F 北側に高さ 3,000mm の壁
              2F 西側に高さ 3,200mm の同じ Type の壁
              (位置・長さ・高さは Instance プロパティ)

2各階層の役割

階層例編集できる場所
Category壁 / 床 / ドア / 窓Revit システム既定（追加不可）
Family基本壁（システムファミリ）/ 木製ドアファミリロード可能ファミリはファミリエディタで作成・変更（システムファミリは不可）
Type厚さ 100mm / 200mm の壁プロジェクト内でタイプ編集（複製・変更）
Instance1F の特定の壁選択して直接プロパティ変更

3Family の種類

種類説明例
システムファミリRevit に組み込み / 外部ファイル不可壁・床・屋根・天井・配管
ロード可能ファミリ.rfa ファイル / 外部で作って読み込むドア・窓・家具・電気器具
インプレースファミリプロジェクト内だけで作る一品物特殊形状の壁・装飾

4Type プロパティ vs Instance プロパティ

Revit で重要なのが「Type を編集すると、その Type を使っているすべての Instance に反映される」点:

  • Type プロパティ: 壁厚・仕上げ材・耐火性能・建具のサイズ等
  • Instance プロパティ: 高さ・長さ・位置・配置レベル・コメント等

例: 「外壁 ALC 200_仕上A」Type の壁厚を 200mm から 220mm に変更すると、その Type を使う全壁が一気に 220mm になります。一方、Instance の高さは個別に変更可能。

5カテゴリの一覧（主要なもの）

建築構造MEP
壁 (Walls)構造柱ダクト
床 (Floors)構造梁配管
屋根 (Roofs)構造基礎電気回路
天井 (Ceilings)構造ブレース機械設備
ドア (Doors)構造トラス衛生器具
窓 (Windows)鉄筋照明
階段 (Stairs)構造接続電気器具
手すり (Railings)スプリンクラー
カーテンウォール
地形 (Topography)
家具・配置要素

6実例: 壁を 1 つ作る流れ

  1. Category = 壁 → リボンメニューの「壁」アイコン
  2. Family = 「基本壁」を選ぶ（システムファミリ）
  3. Type = 「外壁 ALC 200_仕上A」を選ぶ（または複製して新規 Type 作成）
  4. 図面上をクリック → Instance として配置（位置・長さ・高さを決める）

7新しい Type の作り方

  1. 既存の Type を持つ要素を選択
  2. プロパティパレット → 「タイプを編集 (Edit Type)」
  3. 「複製 (Duplicate)」ボタン
  4. 新しい名前を付ける（例: 「外壁 ALC 250_仕上A」）
  5. 厚さ・構造・仕上げ等を変更
  6. OK で確定

8新しい Family の作り方

  1. ファイル → 新規 → ファミリ
  2. テンプレートを選択（例: メートル法ドア.rft）
  3. ファミリエディタが開く
  4. 形状を作成（押し出し・空洞などのモデリング）
  5. 参照面・寸法・パラメータ設定
  6. 名前を付けて保存（.rfa）
  7. プロジェクトに「ロードして閉じる」

9パラメータの種類

パラメータ種類用途
システムパラメータRevit 既定（壁高さ・厚さ等）
共有パラメータ複数プロジェクト / ファミリで共有
プロジェクトパラメータ1 プロジェクト内のみ
ファミリパラメータ1 ファミリ内のみ
グローバルパラメータプロジェクト全体で値共有

10選択・編集のコツ

  • Tab キー: 重なった要素を順に選択
  • フィルタ機能: 範囲選択後にカテゴリで絞り込み
  • すべてのインスタンスを選択: 右クリック → 「すべてのインスタンスを選択」→「ビューに表示」/「プロジェクト全体」（同じ Type の Instance を全部選択）
  • 3D ビューでセクション切り取りすると埋もれた要素も選択しやすい

11BIM 360 / Revit Cloud との連携

  • Worksharing: 複数人で同じプロジェクトを編集 (Central / Local モデル)
  • Revit Cloud Models: BIM 360 / Autodesk Construction Cloud 上で管理
  • リンクモデル: 別ファイルを参照する形で大規模プロジェクトを分割
  • 共有座標: 別 Revit / IFC / DWG とリンクするときの基準座標

12関連

  • IFC: BIM の業界標準ファイル形式 / Revit から書き出し可能
  • Dynamo: Revit 用のビジュアルプログラミング環境
  • pyRevit: Python による Revit 拡張
  • Navisworks: 統合 BIM ビューア・干渉チェック

Category / Family / Type / Instance の考え方はカテゴリ・タイプ・インスタンスでも整理しています。

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