この記事の要点

地形系の定番: Terrain Tools (公式) / Polybrush / Nature Renderer / Vegetation Studio Pro 建物系の定番: ProBuilder / City Builder / Modular Building Kit / Synty Studios POLYGON 無料アセット: ProBuilder（公式・無料）/ Polybrush（公式・無料）/ Terrain Tools（公式・無料） スタイル別: ローポリは Synty / SimplePoly、リアル系は SpeedTree / Quixel Megascans キャラクター + 建物セット: Synty POLYGON シリーズ（City / Fantasy / War / Sci-Fi など多数）

地形・建物アセットの選び方

Unity の Terrain や ProBuilder だけでも地形と建物は作れますが、アセットを利用すると時間を大幅に節約できます。本記事では地形系・建物系それぞれの定番アセットを紹介します。

地形系アセット

アセット	価格	特徴
Terrain Tools (公式)	無料	Erosion / Noise / Stamp ブラシ。Unity 公式パッケージ
Polybrush (公式)	無料	メッシュ表面のペイント＆スカルプト。Mesh 編集向け
Gaia Pro 2023	有料（$129〜）	プロシージャル地形生成。バイオーム / Spawner / Stamp 多数
MapMagic 2	有料	ノードベースのプロシージャル地形
Nature Renderer	有料	Terrain Detail を高品質＆軽量描画
Vegetation Studio Pro	Unity 買収後無料化（旧 $80）	大量植生の最適化レンダラ
SpeedTree	サブスク	樹木モデリングのデファクト。LOD / 風揺れ完備
Quixel Megascans	無料（Epic ID 必須）	高品質テクスチャ＆メッシュ。Bridge から取り込み

建物系アセット

アセット	価格	特徴
ProBuilder (公式)	無料	Unity 内蔵の 3D モデリング。プロト用建物に最適
City Builder Bundle	有料	道路 / 建物 / ストリート小物セット
Modular Building Kit	有料 / 無料版あり	壁 / 窓 / 屋根のモジュール組合せ
Synty POLYGON シリーズ	有料（$25〜$80/パック）	ローポリ建物＋キャラ＋小物。シリーズ間で互換性
SimplePoly City	有料（安価）	都市建物のローポリパック
Easy Build System	有料	ランタイム建築システム（プレイヤーが建物を建てる）
ArchVizPro	有料（高価）	建築ビジュアライゼーション向け超高品質室内

キャラクター込みでまとめて揃うシリーズ

Synty Studios POLYGON

ローポリ × 統一スタイルの大規模シリーズ。建物・キャラ・武器・小物が同じ世界観で揃うため、プロトタイプから完成まで一貫して使えます。代表作:

• POLYGON City：現代都市の建物・車・市民キャラ
• POLYGON Fantasy：剣と魔法のファンタジー全部入り
• POLYGON War：軍事・戦闘マップ
• POLYGON Sci-Fi：SF 宇宙ステーション
• POLYGON Heist / Western / Apocalypse 等多数

Mixamo（公式無料）

Adobe 提供。キャラクターアニメーションを無料配布。建物には直接関係ないが、Synty 等のキャラに対して Animation Retarget で使えます。

Asset Store の選び方

チェック項目	確認内容
レーティング	★4.5 以上 / レビュー数 50 以上を目安
最終更新日	1 年以内が望ましい。SRP 対応の最新版か
対応 RP	Built-in / URP / HDRP のどれに対応しているか
Unity バージョン	使用予定バージョンと一致
ポリゴン数	モバイル向けはローポリ必須
ライセンス	商用利用可・再配布禁止が標準
動画 / Web デモ	実物の品質を必ず確認

無料で始めるおすすめ構成

1. Terrain Tools (公式)：プロシージャル地形を低コストで作成
2. Polybrush (公式)：メッシュペイントで自然な表現
3. ProBuilder (公式)：建物のブロックアウト
4. Quixel Megascans：Epic ID で高品質テクスチャ無料
5. Mixamo：キャラアニメーション

この 5 つだけで0 円でも商用利用可能なクオリティを作れます。

有料アセットを買うタイミング

• プロトタイプは公式無料アセットで十分
• プロジェクトのテーマが決まったらSynty 等のシリーズを購入してアートを統一
• 大量植生が必要ならNature RendererやSpeedTree
• プロシージャル地形が必要ならGaia ProかMapMagic
• Asset Store のセール時期（Black Friday / Mega Bundle）に半額以下になることが多い

アセット導入時の注意点

1. レンダーパイプライン互換性
   Built-in -> URP, URP -> HDRP は基本マテリアル変換が必要
   Asset Store ページの「Render Pipeline Compatibility」を必ず確認

2. ファイルサイズ
   Synty 等は 1 パック 1〜3GB あり、容量に注意
   未使用パーツは Optimize > Remove Unused Sub-Assets

3. ライセンスの再販制限
   ほぼ全アセットが「Unity プロジェクトに組み込む形」のみ許可
   ゲーム本体に同梱して販売は OK、アセット単独販売は NG

4. Asset Hunter / Maintainer の利用
   インストールしたが使っていないアセットを検出してビルドサイズ削減

FAQ

Q: 無料と有料、どれくらい違う？
A: クオリティと「揃って統一感がある」点で差が出ます。無料 + 自作で十分なケースも多いですが、Synty のような統一シリーズは時短効果が大きいです。

Q: 商用利用の条件は？
A: ほとんどのアセットが「Unity プロジェクトに組み込む形」での商用利用 OK。詳細は各アセットページの End User License を必ず確認してください。

Q: モバイル向けに地形を作りたい
A: Terrain は重いので、メッシュ地形 + PolybrushまたはSynty のような低ポリ建物 + Plane 地面が現実的です。